Thermographie infrarouge

La thermographie peut également être intégrée à une démarche d’entretien et de gestion des actifs.

Plutôt que d’intervenir uniquement lorsqu’une infiltration ou un problème devient visible, certaines inspections peuvent permettre d’identifier des anomalies nécessitant une attention particulière.

Pour les gestionnaires de bâtiments, cette approche peut contribuer à :

• Cibler les investigations
• Documenter certaines conditions
• Planifier les réparations
• Suivre l’évolution d’une problématique
• Prioriser certaines interventions
• Réduire les investigations destructives

La thermographie devient ainsi un outil complémentaire de gestion préventive du bâtiment.

Le Groupe SCP utilise la thermographie infrarouge pour l’inspection des bâtiments comme outil complémentaire dans l’investigation de différentes problématiques.

Notre démarche vise à :

• Observer.
• Comparer.
• Identifier les anomalies thermiques.
• Interpréter les résultats dans leur contexte.
• Cibler les investigations complémentaires.
• Documenter les conditions.
• Orienter les interventions lorsque nécessaire.

Qu’il s’agisse d’une problématique liée à une infiltration d’eau, une toiture, l’isolation, un pont thermique ou l’enveloppe du bâtiment, la thermographie peut permettre de voir autrement ce que l’inspection visuelle seule ne permet pas toujours d’identifier.

Parce qu’en inspection de bâtiment, ce qui est invisible à l’œil nu peut parfois laisser une signature thermique.

Tous les objets émettent un rayonnement infrarouge en fonction notamment de leur température.

Une caméra thermique permet de détecter ce rayonnement et de produire une image représentant les différences de température apparentes à la surface des matériaux.

Ces différences peuvent parfois révéler des conditions qui ne sont pas directement visibles.

• Une zone plus froide.
• Une zone plus chaude.
• Une différence inhabituelle entre deux sections d’un mur.
• Une anomalie autour d’une fenêtre.
• Une variation sur une toiture.

L’objectif n’est toutefois pas simplement de produire une image colorée.

La véritable valeur de la thermographie du bâtiment réside dans l’interprétation des anomalies observées en fonction des matériaux, de la construction, des conditions environnementales et de la problématique étudiée.

Il s’agit d’une distinction importante.

La thermographie infrarouge ne permet pas de voir directement ce qui se trouve derrière un mur ou sous une toiture.

Elle mesure plutôt les températures apparentes des surfaces observées.

Ces variations peuvent fournir des indices concernant certaines conditions cachées, mais elles doivent être interprétées avec prudence.

Une anomalie thermique peut avoir plusieurs causes potentielles.

• Humidité.
• Isolation.
• Circulation d’air.
• Matériaux différents.
• Pont thermique.
• Exposition au soleil.
• Équipement situé derrière une surface.

C’est pourquoi la thermographie est particulièrement efficace lorsqu’elle est intégrée à une inspection technique globale du bâtiment, plutôt qu’utilisée comme outil isolé.

La thermographie peut être utilisée comme outil complémentaire lors de certaines investigations d’infiltration d’eau.

Lorsqu’un matériau devient humide, ses propriétés thermiques peuvent différer de celles des matériaux secs environnants.

Dans des conditions favorables, cette différence peut créer une anomalie thermique détectable.

L’inspection peut ainsi contribuer à :

• Identifier des zones présentant des anomalies
• Orienter les investigations
• Délimiter certaines zones à vérifier
• Comparer différentes sections d’un assemblage
• Cibler les endroits nécessitant des vérifications complémentaires
• Documenter les conditions observées

Une anomalie thermique n’est toutefois pas, à elle seule, une confirmation de présence d’eau.

Elle constitue plutôt un indice permettant de mieux orienter le diagnostic.

Les systèmes de toiture peuvent bénéficier de l’utilisation de la thermographie dans certaines conditions.

Une infiltration peut parfois affecter des matériaux situés sous la membrane sans produire immédiatement de signes évidents à l’intérieur du bâtiment.

Selon le type de toiture, sa composition et les conditions de l’inspection, une analyse thermographique peut contribuer à identifier des zones présentant un comportement thermique différent.

Ces zones peuvent ensuite faire l’objet d’investigations complémentaires.

Cette approche peut être particulièrement utile pour :

• Localiser certaines anomalies
• Cibler les zones à investiguer
• Orienter des sondages
• Évaluer l’étendue potentielle d’une problématique
• Documenter certaines conditions avant des travaux de réfection

L’objectif est de recueillir davantage d’information avant de déterminer l’étendue des interventions nécessaires.

Une isolation absente, déplacée, comprimée ou présentant une discontinuité peut modifier le comportement thermique d’une paroi.

Lorsque les conditions intérieures et extérieures créent un différentiel de température suffisant, ces anomalies peuvent parfois devenir visibles à l’aide d’une caméra infrarouge.

L’inspection peut notamment porter sur :

• Murs extérieurs
• Plafonds
• Toitures
• Interfaces
• Zones de transition
• Pourtour des ouvertures
• Sections présentant un inconfort ou une problématique connue

La thermographie permet alors de cibler certaines zones qui pourraient nécessiter une investigation plus poussée.

Un pont thermique correspond à une zone de l’enveloppe où le transfert de chaleur est différent de celui des surfaces adjacentes.

Certaines transitions structurales et constructives peuvent créer ces conditions.

• Dalles.
• Poutres.
• Colonnes.
• Attaches.
• Contours de fenêtres.
• Jonctions entre systèmes.

La thermographie peut aider à visualiser certains de ces comportements thermiques.

Cette information peut être pertinente lorsqu’un bâtiment présente des surfaces froides, de la condensation localisée, des problèmes de confort ou des anomalies récurrentes à certaines interfaces.

Les infiltrations et exfiltrations d’air peuvent également influencer la température des surfaces.

Dans certaines conditions, une inspection thermographique peut contribuer à localiser des zones présentant des anomalies compatibles avec un mouvement d’air.

Cela peut notamment concerner :

• Fenêtres
• Portes
• Joints
• Transitions entre matériaux
• Jonctions mur-toiture
• Pénétrations
• Interfaces de l’enveloppe

Selon la nature du mandat, la thermographie peut être combinée à d’autres méthodes d’investigation afin de mieux caractériser la problématique.

Une façade peut présenter des variations thermiques associées à plusieurs phénomènes.

• Isolation.
• Humidité.
• Interfaces.
• Ponts thermiques.
• Différences de matériaux.
• Conditions environnementales.

L’inspection thermographique peut permettre de comparer les différentes zones et de repérer certains comportements inhabituels.

Elle devient particulièrement intéressante lorsqu’elle complète une expertise plus large de l’enveloppe du bâtiment.

Les images thermiques peuvent alors être mises en relation avec les observations visuelles, les détails constructifs, les problèmes rapportés et l’historique du bâtiment.

Les fenêtres représentent des interfaces complexes de l’enveloppe.

• Cadre.
• Vitrage.
• Joints.
• Isolation périphérique.
• Solins.
• Raccordements aux murs.

Une anomalie thermique autour d’une ouverture peut fournir un indice concernant une déficience potentielle.

La thermographie peut notamment aider à identifier des différences autour des cadres, linteaux, allèges et raccordements périphériques.

Une investigation complémentaire peut ensuite être recommandée afin d’en déterminer la cause.

Une surface froide n’est pas nécessairement humide.

Inversement, une zone humide n’est pas nécessairement identifiable thermographiquement dans toutes les conditions.

La thermographie doit donc être utilisée comme outil d’investigation, et non comme conclusion automatique.

Lorsqu’une anomalie est observée, elle peut être mise en relation avec :

• Mesures d’humidité
• Inspection visuelle
• Conditions intérieures
• Conditions extérieures
• Historique des infiltrations
• Composition des assemblages
• Autres méthodes de vérification

Cette combinaison permet de réduire le risque d’interpréter incorrectement une variation thermique.

Une caméra infrarouge ne détecte pas directement la moisissure.

Elle peut toutefois contribuer à identifier certaines conditions, notamment des anomalies thermiques ou des zones potentiellement humides, qui pourraient justifier une investigation supplémentaire.

Cette distinction est essentielle.

La présence de couleurs particulières sur une image thermique ne constitue pas une preuve de contamination fongique.

Lorsqu’une problématique de qualité de l’air ou de contamination est soupçonnée, une investigation adaptée doit être réalisée.

La thermographie aide à orienter la recherche; elle ne remplace pas une caractérisation appropriée.

La qualité d’une inspection thermographique dépend fortement des conditions dans lesquelles elle est réalisée.

• Température intérieure.
• Température extérieure.
• Ensoleillement.
• Vent.
• Pluie.
• Humidité.
• Heure de la journée.
• Matériaux observés.
• Historique récent des conditions météorologiques.

Par exemple, une façade chauffée directement par le soleil peut présenter des différences thermiques importantes qui ne correspondent pas à une déficience du bâtiment.

Le moment de l’inspection doit donc être choisi en fonction de la problématique recherchée et du type de composante évaluée.

Lorsqu’une anomalie est identifiée, d’autres méthodes peuvent être utilisées pour approfondir l’analyse.

Selon la problématique, cela peut notamment comprendre :

• Mesures d’humidité
• Inspection visuelle rapprochée
• Sondages
• Ouvertures exploratoires
• Tests d’eau
• Vérification de l’étanchéité
• Revue des plans et détails
• Investigation des matériaux

La thermographie devient ainsi un outil permettant de mieux cibler les investigations, plutôt que d’ouvrir ou de tester inutilement de grandes superficies.

Selon le mandat, les résultats d’une inspection peuvent être documentés à l’aide d’images thermiques et de photographies conventionnelles.

Cette combinaison permet de mettre en relation ce que la caméra infrarouge détecte et ce qui est réellement visible sur le bâtiment.

Le rapport peut notamment présenter :

• Zones inspectées
• Conditions lors de l’inspection
• Images thermiques
• Photographies correspondantes
• Anomalies observées
• Localisation des zones
• Interprétation des résultats
• Limitations
• Investigations supplémentaires recommandées
• Correctifs à considérer lorsque la cause peut être suffisamment établie

Cette documentation peut devenir particulièrement utile pour le suivi d’une problématique ou la planification de travaux.